概要 - <公式>ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町|牛田新町エリアに新たなヴェルディマンション登場場。| 信和不動産の新築分譲マンション「ヴェルディ」シリーズ

ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町

Outline

物件概要

名称 ヴェルディ・ステーションテラス牛田新町
所在地 広島県広島市東区牛田新町三丁目1985-1(地番)
交通 広電バス・広島交通・広島バス・中国JRバス「牛田新町二丁目」バス停(南方面行)徒歩3分、(北方面行)徒歩4分
用途地域・防火地域 第一種住居地域・近隣商業地域・準防火地域・建築基準法22条指定区域
その他の地域地区 都市計画区域内・市街化区域・土砂災害警戒区域・宅地造成工事規制区域・土石流危険渓流・都市機能誘導区域(一般地域型)・居住誘導区域・景観計画重点地区(リバーフロント地区)・駐車場附置義務対象区域・駐輪場附置義務対象区域・汚水供用開始区域・雨水供用開始区域
地目 宅地
建ぺい率 60%・80%
容積率 200%・300%
構造・規模 鉄筋コンクリート造・地上13階建
敷地面積 1,252.17㎡
建築面積 432.82㎡
建築延床面積 4,241.03㎡
建築確認番号 第ERI-21023005号(2021年9月9日付)
総戸数 49戸
販売戸数 24戸
間取り 2LDK+S(7戸)・3LDK(18戸)
販売価格(税込) 3,098万円(1戸)〜4,208万円(1戸)
最多販売価格帯(税込) 3,700万円台(5戸)
住居専有面積 70.55㎡(13戸)~75.64㎡(3戸)
バルコニー面積 10.10㎡(1戸)~35.62㎡(3戸)
プライベートポーチ面積 6.76㎡(3戸)
駐車場 50台(平面式21台、機械式29台)※内、来客用1台含む
駐輪場 100台(平置式61台、スライドラック式39台)
管理費(月額) 8,700円〜9,800円(インターネット月額利用料は管理費に含まれます。詳しくは係員にお尋ねください。)
修繕積立金(月額) 2,960円〜3,180円
管理準備金(一括) 17,400円〜18,600円
修繕積立基金(一括) 355,200円〜381,600円
駐車場使用料(月額) 3,000円〜11,000円※詳しくは係員にお尋ねください。
分譲後の権利形態 【敷地】区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
【建物】専有部分は区分所有権、共用部分は区分所有者全員の建物専有面積割合による所有権の共有
管理形態 区分所有者全員で管理組合を結成し、管理会社に委託
事業主・売主 株式会社信和不動産
〒733-0011 広島県広島市西区横川町三丁目8番6号
TEL.(082)232-1515(代)
広島県知事免許(9)第5931号、(社)広島県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、 (社)中国地区不動産公正取引協議会加盟

株式会社信和ホーム〒733-0011 広島県広島市西区横川町三丁目8番6号
TEL.(082)232-9222(代)
広島県知事免許(8)第6669号、 (社)広島県宅地建物取引業協会会員、(社)全国宅地建物取引業保証協会会員、(社)中国地区不動産公正取引協議会加盟
販売代理 トータテ住宅販売株式会社マンション事業部
〒730-0042 広島県広島市中区国泰寺町二丁目4番7号
TEL.(082)240-5600(代)
国土交通大臣(8)第4315号、 (社)広島県宅地建物取引業協会会員、(社)中国地区不動産公正取引協議会加盟
設計・監理 有限会社コアティ建築設計
施工 広成建設株式会社
管理 株式会社穴吹コミュニティ
設計図書閲覧場所 販売センター及び株式会社信和不動産
手付金等保証機関 全国不動産信用保証株式会社
竣工予定 2023年5月下旬
入居予定 2023年7月中旬

情報登録日:2022年9月15日

次回更新予定日:2022年9月30日

取引条件有効期限:2022年9月29日

※上記各面積は、壁芯面積につき、登記面積はこれよりも少なくなります。

※記載の内容は全て予定ですので、変更となる場合があります。

※Sはサービスルームの略です。